Para entender este teatro, imagine o leito seco do rio Kamo na altura de Shijo, poucos anos após a Batalha de Sekigahara. Em 1603, uma mulher chamada Izumo no Okuni, que se apresentava como sacerdotisa de um santuário de Izumo, realizou sua dança kabuki em Kyoto. As multidões ficaram encantadas, e imitadores logo surgiram com apresentações de kabuki feitas por mulheres. A margem do rio Shijo transformou-se em um animado distrito teatral. As autoridades acabaram reunindo os teatros no lado leste da margem do rio Shijo e reconheceram oficialmente sete deles. A tradição diz que isso aconteceu na era Genna, entre 1615 e 1623, sob o governo do vice-governador de Kyoto. O Minami-za surgiu de uma daquelas sete casas licenciadas, então conhecida simplesmente como o teatro do sul. O nome é apenas geografia. O teatro ficava no lado sul da rua Shijo, enquanto seu rival ficava no norte. Incêndios destruíram os teatros repetidas vezes, e o centro do mundo teatral deslocou-se para Osaka. No início do século XIX, restava apenas uma casa de cada lado da rua Shijo. Quando a rua Shijo foi alargada na década de 1890, a casa do norte, Kita-za, fechou. A partir daí, o Minami-za ficou sozinho, e desde então é o teatro kabuki de Kyoto.